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「粕谷三丁目」の家

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南北に長い敷地を活かして、ビルトインガレージを採用。
3面採光を確保し、明るく効率的な空間設計。

  • 物件種別
    新築一戸建
  • 販売価格
    B棟 5,680万円
    C棟 5,780万円
  • plan
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B号棟
    C号棟

    物件概要

    所在住居表示:世田谷区粕谷三丁目7番9号、地番:世田谷区粕谷三丁目4番74号(B号棟)75号(C号棟)
    交通京王線「千歳鳥山」駅徒歩16分、小田急バス「成城学園前駅西口」より「千歳船橋」駅行きで約12分・「千歳中学校前」バス停より徒歩1分
    土地権利所有権
    種類居宅
    建築番号B号棟:第18UDI1W建12877号、C号棟:第18UDI1W建12878号
    接道北側 42条1項5号及び42条1項1号(公道) 幅員約4.0m
    構造木造(2×4工法)3階建て
    面積B号棟:1階床面積:33.28㎡(車庫等:9.08㎡含む)2階床面積:35.53㎡ 3階床面積:35.53㎡ 延床面積:104.34㎡
    C号棟:1階床面積:33.28㎡(車庫等:9.08㎡含む)2階床面積:35.53㎡ 3階床面積:35.53㎡ 延床面積:104.34㎡
    建築年月日令和1年10月完成済み
    用途地域第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    高度地区45m第2種高度地区
    日影規制3h-2h 4m
    防火指定準防火地域
    敷地面積の最低限度70㎡(平成31年4月施行)
    販売価格B棟 5,680万円(税込)、C棟 5,780万円(税込)
    引渡相談
    その他緑化地域、景観計画区域 一般地域(住宅共存系ゾーン)
    備考イトーピアホーム株式会社 設計・施工。 枠組み壁工法(2×4工法)、外壁通気工法。電気式カードキーシステム・電気鍵付き玄関ドア(YKKAP)。アルミ樹脂複合サッシ 遮熱高断熱複合ガラス(LOW-Eペアガラス)(YKKAP)。透明ガラスは網なし防火対応仕様、1階引違い窓に手動シャッター、FIX窓以外は網戸付き。食洗乾燥機・浄水器内蔵ハンドシャワー・ガラストップコンロ・食器棚付きシステムキッチン(タカラスタンダード)。人工大理石保温浴槽+保温蓋、換気乾燥機付き1616サイズユニットバス(パナソニック)。リビングダイニングにTES式床暖房、24号エコジョーズ給湯器。フローリング ラシッサD、居室ドア等 ラシッサS(LIXIL)。リビングダイニングに調光機能付きIED照明(パナソニック)。B・C号3階居室調光機能付きLED照明(パナソニック)。洗浄便座一体型トイレ2カ所、3階にサブ洗面完備。
    ※図面と現況が相違する場合は現況を優先と致します。

    アクセス


    ■所在/住居表示:世田谷区粕谷三丁目7番9号、地番:世田谷区粕谷三丁目4番74号(B号棟)75号(C号棟)
    ■交通/京王線「千歳鳥山」駅徒歩16分、小田急バス「成城学園前駅西口」より「千歳船橋」駅行きで約12分・「千歳中学校前」バス停より徒歩1分

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