• 物件種別
  新築一戸建
• 販売価格
  -

物件概要（予告）

所在	住居表示：世田谷区代沢4丁目
交通	小田急線 『下北沢』駅 徒歩12分、井の頭線『池ノ上』駅徒歩11分
敷地面積	89.73㎡（約27.14坪）
延床面積	1階62.20㎡、2階59.31㎡、3階30.32㎡　延床面積151.83㎡　1階に車庫部分17.70㎡含む
土地権利	所有権
地目	宅地
接道	東側　42条1項1号（公道）　幅員約5.5m、北側　42条1項1号（公道）　幅員約4.7m
建築確認番号	第　未定　号
着工予定	令和7年2月
構造	木造3階建（2×4工法）スレート葺き
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	150%
高度地区	16ｍ第1種高度地区
絶対高さ	なし
防火指定	準防火地域
日影規制	3ｈ-2ｈ 4m
敷地面積の最低限度	80㎡
景観計画の区域	一般地域（住宅共存系ゾーン）
引渡	令和7年10月以降
価格	未定　万円(税込)
備考	イトーピアホーム㈱　設計・施工、TES式LDK床暖房完備・エアコン完備 タカラスタンダード製オーダーキッチン＆カップボード、 ボッシュ製食洗器、電子コンベック ディスポーザー「キッチンカラット」　点検費用年額12,000円（税別） タカラスタンダード製　洗面化粧台、トイレ内サブ洗面、ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備 1620サイズユニットバス、TES式暖房換気乾燥機、16インチ浴室テレビ 全館浄水「良水工房」完備　メンテナンス料 年額26,000円（税別）、セコムホームセキュリティー

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